El Ministerio de Vivienda y Urbanismo inauguró en la ciudad de Valparaíso el plan   habitacional de 30 viviendas mínimas. Una inversión total de 500 millones de pesos (22.598,55 UF), que beneficia a 30 familias de la comuna a partir del sábado cuentan con su casa propia.  La propuesta de viviendas mínimas es fruto de una investigación- acción coordinado entre instituciones públicas y la Escuela de Arquitectura y Diseño de la PUCV.

El condominio social, se gestó el año 2005 como resultado de una investigación participativa a cargo de la Escuela de Arquitectura de la PUCV, que permitió definir el modelo arquitectónico y el plan de habilitación psicosocial de manera conjunta con los  beneficiarios de los comités de vivienda “Los Pinos” (de Playa Ancha) y “Estrellita Naciente” (de Rocuant).

 

Academia y Sector Público

La iniciativa emplazada en el 5to Sector de Playa Ancha, cuyas obras se llevaron a cabo en un año (2010 – 2011), fue financiada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través de Asignación Directa, por considerarse el comité como de Extrema Relevancia. Familias sin capacidad de crédito y de extrema vulnerabilidad, que hoy, han recibido su vivienda sin deuda.

El vice-rector de Desarrollo de la PUCV, Arturo Chicano,  explicó que este plan habitacional refleja la vinculación universidad – sociedad. “El trabajo del arquitecto y profesor, Juan Purcell, plantea que la academia puede tener un efecto concreto y real a nivel social. El gran aporte de la universidad es la experticia de las personas y la donación de años de investigación y transferencia de conocimiento”, subrayó.

Por su parte, el SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Matías Avsolomovich señaló que “este es un trabajo que se inició hace 10 años con el primer comité (Los Pinos), en que se ha organizado a las familias con un proyecto a la medida de ellas y con una participación integral desde el primer día. Se trata de 30 familias que conforman un nuevo barrio, en un lugar privilegiado de la ciudad, con una vista maravillosa y con casas muy singulares que escapan a la tipificación habitual de viviendas sociales”.

En tanto, el Alcalde de Valparaíso, Jorge Castro manifestó su reconocimiento al trabajo conjunto que desarrollaron los comités “Los Pinos” y “Estrellita Naciente”, la Escuela de Arquitectura de la PUCV, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Municipio, ya que gracias a ello “hoy estamos entregando un nuevo condominio para la ciudad de Valparaíso a la altura de lo que los habitantes se merecen. Es decir, casas que tengan un buen entorno y que cuenten con la posibilidad de ser ampliadas si la familia crece”.

Proyecto de “Los Pinos” y “Estrellita Naciente”

Esta iniciativa de 30 viviendas mínimas, surgió a raíz de un estudio de desarrollo habitacional alrededor del camino La Pólvora, realizado en el Taller Arquitectónico en los años 1999 y 2000 de la Escuela de Arquitectura y Diseño de la PUCV y liderado por el arquitecto Juan Purcell que más tarde se transformaron en proyectos de investigación.

Anita Rojas, actualmente arquitecta e[ad] participó en la primera investigación (2005), en la etapa de recolección de antecedentes de las cualidades espaciales y en la segunda (2006) que consistió en hacer seguimiento de las familias. “Entendíamos que la casa es la plataforma para la calidad de vida. Trabajar en el mundo real con la profundidad del mundo académico es maravilloso”, puntualizó.

Junto al estudio de modelos arquitectónicos que dieron cabida a las necesidades y anhelos de las familias que postularon a estas viviendas, se proyectaron estudios de diseños de objetos que facilitaran movilidad, y ahorrasen espacios, a la vez que fuesen útiles como mobiliario.

Las casas con dos pisos, son de estructura de albañilería reforzada en el primer piso y tabiquería de madera impregnada en el segundo. Cuentan con 2 dormitorios conformados, living-comedor, cocina y baño con tina.

La modalidad del lote es de Copropiedad Inmobiliaria (condominio social, están todas las casas de ambos comités juntas). Cada una cuenta con una superficie promedio de 45,3 m2, y con una ampliación proyectada de 55,41 m2 (ésta se encuentra ubicada en el primer piso, siendo de fácil construcción por los beneficiarios).

Casa Nueva, Vida Nueva

La urbanización consideró la construcción de una planta elevadora de aguas servidas, obras de mejoramiento de suelo y contención. En cuanto al entorno del lugar, para los niños de este condominio social se incluyó juegos infantiles.

Es por ello que la dirigenta del Comité “Estrellita Naciente”, María Isabel Rios, se mostró muy feliz y satisfecha e indicó que “fue un largo camino, ya que llevábamos 6 años esperando esto, pero ya terminamos con esta etapa. Estamos felices, sobre todo por los niños que podrán disfrutar de su casa y el entorno que hay”.

Con respecto a la importancia de la organización para el desarrollo de esta iniciativa habitacional, que hoy permite que nuevas familias terminen con la deficiencia habitacional que tenían, el arquitecto a cargo del proyecto, Juan Purcell, destacó la participación interdisciplinaria entre el área arquitectónica y psicosocial aplicada a este proyecto, ya que favoreció a una lectura profunda de las necesidades de los beneficiarios de estas viviendas.

La Escuela de Arquitectura y Diseño de la PUCV también se hizo presente en el acto de entrega de llaves con el Taller de Diseño, a cargo del diseñador Ricardo Lang, quienes hicieron posible el cierre de la ceremonia con un brindis.